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Logement

Lobbies et logement dans le quartier européen : tour d’horizon

Alter Échos n° 469 11 décembre 2018 Antoine Irrien

En Belgique, les politiques « logement » relèvent du niveau régional. Un pouvoir largement partagé avec le privé. Le 18 octobre, le Rassemblement bruxellois pour le droit à l’habitat (RBDH) organisait une visite au cœur du quartier européen pour mettre en lumière acteurs et mécanismes qui influencent les questions d’accès au logement. A découvrir en version multimédia ! 

  • Angle de la rue du Taciturne, au pied du Charlemagne, abritant des organes de la Commission européenne, et en face du Lex, où se tient le service de traduction du Secrétariat général du Conseil. Selon Martin Pigeon, du Corporate Europe Observatory (CEO), il y aurait 25.000, voire 30.000 lobbyistes permanents professionnels dans le quartier, dont 70 % travailleraient pour des intérêts commerciaux. Parmi eux, la plateforme communautaire payante de location et de réservation de logements particuliers Airbnb lutte contre les tentatives de régulation de son activité.

 

  • 82, rue de la Loi, un bâtiment de lobbying, où se situe le siège de l’Afme, l’Association pour la promotion des marchés financiers en Europe. Aline Farès, ex-banquière, explique que le logement est un produit d’investissement très attractif, notamment en période de crise ou de turbulences au sein des marchés financiers. Le logement étant considéré comme un placement sûr, les banques et les acteurs financiers se positionnent sur ce marché en s’emparant des crédits octroyés aux ménages. L’échange de ces titres a conduit à la crise financière de 2007-2008.

 

  • Square Frère Orban, devant le siège de la direction générale de la Recherche et de l’Innovation, et non loin du siège de la banque Degroof Petercam. Alice Romainville, du laboratoire de géographie humaine à l’ULB, évoque le fonctionnement d’Inclusio, une société d’investissement immobilier qui achète et construit des logements. Afin de les mettre en location à bas prix, Inclusio passe par des agences immobilières sociales. Un système sans risque pour l’investisseur, puisque l’AIS couvre les impayés, ainsi que les périodes d’inoccupation du logement.

 

  • Locaux d’Housing Europe (qui rassemble les fédérations de bailleurs sociaux et de coopératives qui construisent des habitats à des coûts abordables), près du square de Meeûs. Le manque de logement abordable est un des principaux facteurs d’augmentation de la pauvreté en Europe, explique la fédération : un Européen sur dix dépense plus de 40 % de ses ressources pour se loger. Le coût du mal-logement en Europe représente près 200 milliards d’euros chaque année, alors qu’un plan d’investissement massif pour un logement abordable reviendrait environ à 300 milliards d’euros.

Vous trouverez la carte et l’intégralité des textes en suivant ce lien

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